AKP’li Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın da 2019 yılında Kahramanmaraş’ta yaptığı mitingde; bir yıl öncesinde çıkan İmar Barışı Yasası’nı överek, “İmar barışıyla 144 bin 556 Maraşlı vatandaşımızın sorununu çözdük” dediği ortaya çıktı. 2021 başında hazırlanan ve bakanlık verilerinin yer aldığı bir tezde de Türkiye genelindeki sorunlara dikkat çekildiği ortaya çıktı.
Kahramanmaraş merkezli depremler sonrası imar afları ve 2018 yılında düzenleme yeniden kamuoyunun gündemine geldi. İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Genel Sekreter Yardımcısı Dr. Buğra Gökçe, dün sosyal medya hesabından Kahramanmaraş ve depremden etkilenen 10 ile ilişkin imar barışı verilerini paylaştı.
ÜLKE GENELİNDE 3 MİLYON 152 BİN YAPI KAYIT BELGESİ
İmar Barışı düzenlemesi, devlete belli bir bedel ödenmesi karşılığında iskan ruhsatı, tapu alamayan binalara yapı kayıt belgesi verilmesine yönelik düzenleme olarak bilinirken; Gökçe, Türkiye çapında 3 milyon 152 bin 94 yapı için yapı kayıt belgesi düzenlendiğini, bu binaların imar affı kapsamına girdiğini ve 10 ilde ise 294 bin 166 yapı kayıt belgesinin düzenlendiğini belirtti.
ERDOĞAN’IN KAHRAMANMARAŞ MİTİNGİ
T24’ten Eray Görgülü’nün haberine göre Gökçe, depremin merkez üssü Kahramanmaraş’ta ise 39 bin 58 yapı kayıt belgesi düzenlendiğini açıkladı. AKP’li Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın da 2019 yılında kentte yaptığı konuşmada, “İmar barışıyla 144 bin 556 Maraşlı vatandaşımızın sorununu çözdük” dediği ortaya çıktı. Veriler arasındaki farkın ise Erdoğan’ın bu yapılarda yaşayan yurttaşların sayısını açıklamasından kaynaklandığı ortaya çıktı.
İSTANBUL’DA 319 BİNA İÇİN İMAR AFFI
İBB Genel Sekreter Yardımcısı Gökçe, kentlere ilişkinv verileri de paylaştı. Buna göre İstanbul’da 319 bin binanın imar affından yararlandığı anlaşıldı. 319 bin binada yaşayanların toplam rakamının milyonları bulduğu belirtildi.
VERİLER, 2021’DE HAZIRLANAN TEZDE YER ALDI
Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı Öğretim Üyesi Mahmut Seydanlıoğlu’nun Ocak 2021’de hazırladığı “İmar Barışı Uygulaması Kapsamında Yapı Kayıt Belgesi Alınması ve İptal Edilmesi Nedenlerinin Analizi Başlıklı” tez de gündeme geldi. Söz konusu tezde, 2018 yılında düzenlenen yapı kayıt belgelerine ilişkin detaylı verilere yer verdi.
Tezin giriş kısmında “Kamuoyunda ‘İmar Barışı’ olarak bilinen düzenlememenin yapıldığı tarih olan 2017 yılı sonu itibarıyla Türkiye’deki yapı stokunun yüzde 50’yi aşan kısmının kayıt dışı (kaçak) olduğu ilgili kurumlarca belirlenmiştir” ifadesi dikkat çekti.
BAKANLIK VERİLERİ İLE HAZIRLANDI
Çevre ve Şehircilik Bakanlığının güncel verilerinden derlenen tez çalışmasına göre deprem riski altındaki İstanbul’da 319 bin 964 yapı için yapı kayıt belgesi düzenlendiği belirtildi. Nüfusu İstanbul’dan düşük olmasına rağmen İzmir, 332 bin 356 ile en çok yapı kayıt belgesi düzenlenen il olarak birinci sırada yer aldı. Başkent Ankara’da 132 bin 515, 17 Ağustos Marmara depreminin merkez üssü olan Kocaeli’nde ise 80 bin 601 yapı kayıt belgesi düzenlendi.
NÜFUS YĞUNLUĞU DİKKATE ALINDIĞINDA MUĞLA İLK SIRADA
Nüfusa oranla değerlendirildiğinde ise Muğla 181 bin 122 yapı kayıt belgesi ile birinci sırada yer aldı. Tez çalışmasında bu duruma gerekçe olarak ise “Muğla İlinde sürekli yerleşik nüfusun yaz aylarında artan mevsimlik nüfusa göre az sayıda olması ve gerek Türkiye’nin farklı illerinden gerekse yurt dışından bir çok yazlık ve konut sahibi bulunmasından kaynaklandığı düşünülmüştür. Dolayısıyla Muğla ili, birikmiş kaçak yapı stoku en fazla olan iller arasında yer alması nedeniyle, kişi başı en fazla aktif Yapı Kayıt Belgesi bulunan il sıralamasında sırayı almasına neden olduğu düşünülmüştür” ifadesi kullanıldı.
‘ÖNEMLİ MİKTARDA KAÇAK YAPININ KAYIT ALTINA ALINMAMIŞ OLDUĞU DÜŞÜNÜLMEKTEDİR’
Tezde ayrıca, “Önemli sayıda kaçak yapı kayıt altına alınmış olsa da, özellikle devletin her türlü altyapı ve hizmetlerinden zaten faydalanan ve mevcut kaçak yapılarına ilgili yerel idarelerce herhangi bir yaptırım uygulanmasını beklemeyen bazı kaçak yapı sahiplerinin, Yapı Kayıt Belgesi bedeli ödememek için imar barışı düzenlemesine müracaat etmemeleri nedenleriyle, halen önemli miktarda kaçak yapının kayıt altına alınmamış olduğu düşünülmektedir” uyarıları dikkat çekti.
